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“公摊面积”要取消了?已经买房的人会有补偿?

  • 时间:2020-09-08
  • 来源:本网 作者:
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  买房对于大多数人来说,是人生当中的一件大事,但是现在的房价高得不像话,给很多买房者带来了巨大的压力,但让人压力最大最厌恶的是,买房时,我们所计算的房子的面积,却越来越离谱,明明买了个一百平米的房子,但屋内的实际面积仅仅只有80平米,而公摊面积就占了不少,但公摊却要算在总房价里面,让不少买房者感到不爽。因此许多人希望取消公摊面积,最近网上传出的关于取消公摊面积的消息,是真的吗?

  在2019年,住建部就发布了一份“住宅项目规范”的文件,其中提出了“住宅建筑应以套内使用面积来交易”的建议。但是这份文件只是“征求意见稿”,也就是说,只是一个建议。如果该文件能够在2020年通过并实施,确实有可能在2020年取消共享区域,但就目前来说,还只是个未知数。

  实际上,除了住建部之外,也有官媒表明了观点:长期存在但不代表科学合理。实际上我们都知道,目前我国还没有任何关于公摊面积的法律法规。正因为如此,公摊面积已成为许多购房者和开发商之间争执的焦点,也一直是买房人心里的一道坎,所以大家对取消公摊面积的呼声越来越高。

  还有一个问题也有很多人关心,那就是如果取消公摊面积了,那已经买房的人是否会有“经济补偿”?对于这个问题其实答案再简单不过了,要知道我国现在的房价有多高,很多大城市房价起步就是几万一平方,一些小城市房价也是万元以上,甚至一些小县城都是六七千一平,试问如果补偿的话,国家能补偿的过来吗?要知道就连拆迁都要停了,最大原因就是因为拆不起了,因为拆迁赔偿款太多了,所以还梦想着取消公摊面积会有补偿的人还是醒醒吧。


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